С наступлением сентября многие студенты начинают активно решать вопрос с жильем, так как во многих общежитиях просто не хватает мест. Проблема жилья у большинства студентов из областей стоит на первом месте.

В Бишкеке, как и во многих других больших городах, работают риэлтерские агентства, которые предлагают свои услуги в помощи аренды квартир. Но найти подходящее жилье можно и самому, без помощи посредников. Кроме того, услуги этих агентств не бесплатные - от 300 сомов и выше.

Перед тем как снять квартиру стоит проанализировать рынок недвижимости в Бишкеке. В наше время благодаря интернету это достаточно легко сделать. Вы оцениваете свои финансовые возможности и начинаете звонить по объявлениям. Примерно также делают и агентства по недвижимости.

Не секрет, что многие агентства зарабатывают на неосведомленности граждан, заверяя о наличии, якобы, своих баз данных квартир, которых сдают под аренду. Помните, базы данных у 90% агентств нет! И они так же, как и обычные люди, берут телефонные номера с интернета и отдают вам. Звонить будите сами и договариваться тоже придётся вам. Агентства являются посредниками в данном случае лишь в том, что вы платите риелторам за номера телефонов, которые они берут на тех же сайтах, куда вы сами можете зайти и взять.

Предположим, что вы нашли квартиру что дальше делать?

Во-первых, необходимо узнать, чья эта квартира, поспрашивайте у соседей. Спросите документы на квартиру у того человека, который показывает вам квартиру, и обязательно тщательно ознакомьтесь с ними. Одной из распространённых отмазок мошенников является фраза - документы не тут или хозяин за границей. Если документов при себе нет, вы можете попросить старую квитанцию, где указаны данные на владельца квартиры. Если вам сказали, что хозяин заграницей, то его доверенное лицо должно иметь доверенность. Или попробуйте связаться с хозяином квартиры — это легко сделать благодаря, например, ватсапу. Для страховки попросите подписать двухсторонний договор об аренде жилого помещения в письменном виде. Данный договор можно написать и самим буквально за 30 минут. В договоре должны быть учтены все моменты, которые вы считаете важными. Советуем указать состояние мебели и перечислить ее, не будет лишним сфотографировать. Срок аренды вы должны указать точно и оговорить моменты по выселению, чтобы избежать конфликта в дальнейшем. Все эти меры защитят вас от мошенников. Самый важный момент - обязательно возьмите ключи сразу же после того, как вы оплатили, не забудьте проверить ключи. Образцы договоров вы можете так же найти в интернете.

Если вас уже обманули, не тяните время и сразу обратитесь в правоохранительные органы.   

Сегодня аренда квартиры обходится не так дешево, цена сдающегося под аренду жилья зависит от района и состояния. Квартиры в среднем состоянии на территории Бишкека на длительный срок вы можете арендовать примерно от 10 000 сомов и выше.

Кроме того, вы можете рассмотреть, как вариант частные дома за городом, они на много дешевле.

Будьте осторожны и берегитесь мошенников.