В июне квартиры в Бишкеке подорожали в среднем на 18%, жилые дома — на 16%

В июне 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года сомовая стоимость квадратного метра индивидуальных жилых домов в Бишкеке выросла на 9,34%, а долларовая стоимость — на 16,06%. Такие данные предоставил главный специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.

Что касается рынка квартир Бишкека, то в июне 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года наблюдался заметный рост долларовой цены квартир — в Свердловском (+21,08%), в Первомайском (+20,98%). В Ленинском районе этот показатель равен +13,03%, а в Октябрьском +18,52%.

В структуре спроса на покупку жилого дома в Бишкеке за 6 месяцев 2022 года лидировал Ленинский район с долей 34,26%. На втором месте по уровню спроса находился Первомайский район с показателем 27,62%, на третьем — Свердловский район с долей 27,08%.

Наименьшим спросом (11,03%) пользовался Октябрьский район, что объясняется низким объемом предложения в этом районе из-за их малого количества. Данный район в основном застроен многоквартирными домами.

В первом полугодии 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, спрос на покупку жилого дома увеличился в Ленинском и Первомайском районах города. В Ленинском районе количество сделок купли-продажи выросло на 1,39 процентных пункта, в Первомайском – на 0,57 процентных пункта. В то же время наблюдается спад спроса на жилые дома в Свердловском и Октябрьском районах.

В Свердловском районе количество сделок купли-продажи снизился на 0,92 процентных пункта, а в Октябрьском – на 1,03 процентных пункта.

В анализируемый период стоимость квадратного метра жилых домов выросла в Ленинском (+17,92%), Свердловском (+16,41%) и Октябрьском районах (+4,91%). В Первомайском районе стоимость жилых домов осталась на уровне 2021 года.

Смотрите также: В Бишкеке моют и красят мусорные контейнеры