Какую выбрать планировку для квартиры

Приобретение недвижимости для жилья – шаг достаточно ответственный. Ведь поменять квартиру будет не так просто, в случае чего. Поэтому выбирать нужно тщательно, чтобы потом не жалеть. Впрочем, на korter.kz есть масса интересных вариантов, где по описанию можно сразу определить, какое жилье подойдет, с учетом всех индивидуальных предпочтений.

Одним из важнейших критериев выбора является планировка. Понятно, что она должна быть удобной, но вот что скрывается под понятием удобства? Кто-то предпочитает просторные комнаты, чтобы мебель не загромождала пространство. А кому-то подходит, наоборот, маленькая уютная квартира, в которой все необходимое находится под рукой. Кроме того, неудачные планировки часто «съедают» полезную площадь, а переделить их невозможно, ввиду того что несущие стены нельзя демонтировать. Вот и приходится мириться с тем, что есть.

Современные типы планировок

Если раньше планировки были типовыми и практически не отличались от дома к дому, то сегодня все иначе. И это радует. Особенно богатым выбором характеризуются новостройки Алматы, в которых застройщик изначально проектирует наиболее удачные решения.

Современные планировки делятся на несколько типов:

• Стандартная. Здесь все, как обычно – коридор, который ведет к каждому отдельному помещению. То есть, комнаты не соединены между собой, поэтому каждый жилец обладает личным пространством;
• Студия. Под ней чаще всего подразумевается 1-комнатная квартира, где жилая комната соединена с кухней. Это удобно, а заодно обеспечивается больше пространства. Правда, есть и некоторые минусы, например, запахи при приготовлении пищи, которые распространяются по всей квартире;
• Смарт. В последнее время весьма популярный вариант. Это маленькая, уютная квартирка, достаточно компактная, благодаря чему ее стоимость на порядок ниже, чем у жилища со стандартной планировкой. Однако комфортно проживать здесь может только один человек, потому такие варианты обычно используются для квартир под сдачу в аренду;
• Свободная. Наиболее удобное решение, часто реализуемое в новостройках. Владелец сам решает, как зонировать свободную площадь, определить не только расположение помещений, но и их размер.

Еще один вариант, который тоже стал пользоваться спросом – смежно-раздельная планировка. Суть состоит в том, что спальни представляют собой отдельные комнаты, гарантирующие уединение. А вот гостиная может быть соединена с кухней – отсутствие разделяющей стены дает дополнительное пространство.

Распределение помещений и их размеры

Когда осуществляется продажа квартир в Алматы, продавец зачастую указывает и распределение помещений. Это тоже следует учитывать, так как правильное расположение жилых и нежилых помещений непосредственно влияет на комфорт.

В частности, необходимо обратить внимание на то, что:

• Прихожая не должна быть проходной или совмещенной с кухней, иначе уличная грязь будет распространяться по всей квартире;
• Наличие кладовок и гардеробной – хорошо, когда они есть, но плохо, если такие технические помещения «крадут» полезную площадь». Поэтому их не должно быть много;
• Лучший коридор имеет прямоугольную форму, а треугольная или округлая форма «скрадывают» дополнительные метры, которые можно было бы использовать более выгодно;
• Возможность перепланировки позволит в будущем перестроить жилье под изменившиеся обстоятельства (рождение ребенка, обустройство кабинета, сдача в аренду и т.д.).

Вообще при выборе планировки следует отталкиваться от количества домочадцев и их особенностей. Двое маленьких детей могут жить в одной спальне, но от детям постарше понадобятся отдельные комнаты.